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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 120.000 € (cod.640b1529)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Pittore Mattei nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2264 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI CASTELLONE - VIA RUBINO(P) - VIA OLIVETANI - VIA TESTA - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
Formia centro. In pieno centro cittadino, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e dei parcheggi, alle spalle di Piazza Mattei, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, appartamento posto al 2° piano senza ascensore in un fabbricato recentemente ristrutturato. L'immobile è composto, disimpegno, da soggiorno, cucina semi abitabile senza finestra, camera da letto e bagno con doccia e finestrone posto in alto. Sia il soggiorno che la camera da letto hanno accesso ad una balconata. In fase di ristrutturazione, è possibile realizzare una cameretta. L'immobile è da ristrutturare. Considerando l'ubicazione, è ideale sia come investimento o per uso turistico. N.B PREZZO NON E' TRATTABILE, IMMOBILE DA RISTRUTTURARE
