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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia in zona Penitro a 340.000 € (cod.6407543b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formia in zona Penitro, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO DI CASTELLONORATO) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola, mentre nella zona di Penitro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Penitro) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellonorato che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formia in zona Penitro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina con garage
Splendida porzione di villa situata nella tranquilla e riservata zona residenziale di Penitro a Formia. Questa proprietà, distribuita su due piani, offre una generosa metratura di 173 m² commerciali, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, troverai una luminosa zona giorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il piano superiore ospita due ampie camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo spazioso ideale per momenti di relax all'aperto. La villa è in ottime condizioni e dotata di radiatori e condizionatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli spazi esterni non deludono: giardinetti curati, posti auto, terrazza, ecc. completano l'offerta. La proprietà include anche armadi a muro, una cantina e un garage o posto auto compreso nel prezzo. L'orientamento sud-ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno
