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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 210.000 € (cod.64032967)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.503 €/m² e
2.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTO JANNI - GIANOLA - S.S.7 APPIA - ACQUATRAVERSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIADA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore per vacanza di nuova costruzione
Giada servizi immobiliari propone in vendita a Formia, località Santo Jnani, a 400 metri dal mare, vicino a tutti i servizi, interessante appartamento sito in parco condominiale con custode, dotato di area verde, piscina, campo da tennis e da calcio, area gioco per bambini. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed ultimato da pochi mesi, viene venduto comprensivo di mobili nuovi. Composto da accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno con doccia. Oltre ad essere dotato di impianto domotica, aria condizionata, serrande elettriche e allarme, questo particolare immobile è provvisto di ascensore interno che collega l'appartamento al box sottostante di 90 mq, che potrebbe essere trasformato in comoda taverna sala hobbies. Ideale come seconda casa, si presta perfettamente per uso investimento B&B o casa vacanze. C.E.: C 170,00 KWh/m2 anno Riferimento V 009 EURO 210.000,00 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 339-6662032 90 kWh/m2 a
