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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 240.000 € (cod.64030a65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con garage
A POCHI PASSI DAL CENTRO DI FORMIA E A CIRCA 450 MT DALLE SCUOLE LA NOSTRA AGENZIA PROPONE , APPARTAMENTO IN PARCO CON VISTA MARE .L'IMMOBILE POSTO AL PIANO RIALZATO DISPONE DI 2 CAMERE DA LETTO , UNA CUCINA ABITABILE , UN SOGGIORNO,UNA ZONA LAVANDERIA ED UN BAGNO IL TUTTO CON CIRCA 100 MQ DI SPAZIO ESTERNO .LA CASA OLTRE A DISPORRE DELLA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIARE ALL'INTERNO DEL PARCO HA ANNESSO UN GARAGE DI CIRCA 25 MQ OTTIMA ANCHE COME EVENTUALE CANTINA .SOLUZIONE IDEALE PER CHI VUOLE ACQUISTARE UNA CASA PANORAMICA E NON MOLTO LONTANA DAL CENTRO . CLASSE ENERGETICA: G
