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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 260.000 € (cod.63ff156d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Rhodium 2) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Rhodium 2
Via Vitruvio, 49, Via Vitruvio, 49, 04023, Formia (LT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 157,32 kWh/m² - Nel cuore pulsante di Formia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano di un palazzo signorile con affaccio su una delle piazze principali della città. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi dalla movida, dal porto e da un ampio parcheggio, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. L appartamento si distingue per l altezza interna di quasi 5 metri, che dona luminosità e ampiezza a tutti gli ambienti. La disposizione interna comprende un ingresso che conduce a un ampio e luminoso doppio salone con cucina a vista, due grandi camere da letto, un bagno e balconi. Le condizioni sia interne che esterne dell immobile sono impeccabili, pronte per essere vissute senza necessità di ristrutturazioni. Questa soluzione è ideale sia come prima casa, grazie alla sua comodità e vicinanza a tutti i servizi, sia come investimento, trovandosi in una zona a forte vocazione turistica, vicina al mare e al centro della vita cittadina. Un opportunità unica per chi cerca comfort, centralità e charme storico in un contesto esclusivo
