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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 650.000 € (cod.63fe0624)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.302 €/m² e
3.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGNANO (P) - S.REMIGIO - LA NOCE - PIETRA - COMPOSTA - VENDICIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza
EPgl,nren: 1,00 kWh/m³ - FORMIA- Nella rinomata e balneare località di Vindicio, esattamente a mt 200 dal lungomare, proponiamo appartamento in corso di completa ristrutturazione interna ed esterna completo di ingresso indipendente, spazio esterno di 400 mq e terrazzo. L'appartamento, su due livelli, è distribuito sul piano rialzato con salone, cucina living, due camere e bagno e nel piano seminterrato con altre due camere, bagno e ripostiglio. Il salone e la cucina godono di un ampio terrazzo a livello per vivere piacevoli momenti all'esterno inoltre è circondato da un patio pavimentato e giardino. L'immobile oltre la vicinanza alla spiaggia e l'ingresso assolutamente indipendente è completo di posti auto e sarà consegnato completamente ristrutturato con finiture e materiali di pregio. Ideale come casa vacanza o casa residenziale. Ubicato sul versante nord di Formia nei pressi della spiaggia di Vindicio e a c.a. 6 km da Gaeta
