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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 400.000 € (cod.63fab754)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOGIC HOUSE DI ANTONIO PIEDIMONTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cantina
Sei pronto a cambiare vita? Questo è l'appartamento che stavi cercando! Un'opportunità unica nel suo genere, dove eleganza e comfort si uniscono per offrire uno spazio da vivere e amare. Se stai cercando la tua oasi di tranquillità a pochi passi dal mare, questo è l'appartamento che fa per te! Situato al primo piano di una deliziosa palazzina di soli due piani, questo immobile di circa 160 mq è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2022, combinando eleganza, comfort e modernità. Immagina di entrare in un ampio soggiorno open space, illuminato da grandi finestre che catturano la luce naturale. La cucina a vista, con una grande isola centrale, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. La disposizione degli spazi è pensata per garantire massimo comfort e praticità. L’appartamento comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per il riposo e il relax, una cameretta perfetta per i più piccoli o come studio, e due bagni di cui uno padronale di circa 18 mq, completo di ogni comfort un vero e proprio angolo di benessere, secondo bagno dotato di box doccia, per il massimo della comodità. Non manca una comoda lavanderia e un ripostiglio per tenere tutto in ordine. Ma non è tutto! Potrai godere di splendidi terrazzi vivibili, perfetti per cene all'aperto o per sorseggiare un caffè al mattino. Il giardino di circa 240 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, dove potrai rilassarti e divertirti all'aria aperta. Inoltre, avrai a disposizione un box auto capiente e una cantina di circa 10 mq, per soddisfare ogni tua esigenza di spazio. La posizione è strategica, situato in una via chiusa e silenziosa, l'appartamento offre la comodità di essere a pochi passi dal mare, mentre il centro di Formia è facilmente raggiungibile anche a piedi in soli 5 minuti. L'immobile è dotato di predisposizione per aria condizionata, infissi recentemente sostituiti e una caldaia a condensazione con termostato touch screen, per garantirti il massimo del comfort in ogni stagione. E non dimenticare,[…]
