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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Trivio a 110.000 € (cod.63d9e0ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia in zona Trivio, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Filosa nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANO MARANOLA - TRIVIO VIA CARLO FILOSA - LOCALITA` MADONNA DI P...) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola, mentre nella zona di Trivio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trivio pressi Via Carlo Filosa) è pari a
1.335 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Trivio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIADA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Giada servizi immobiliari propone a Formia nella zona collinare della frazione di Trivio, in contesto tranquillo a poca distanza da tutti i servizi, disponiamo di un appartamento sito al piano terra di una piccola palazzina, composta da solo tre unità abitative. L'appartamento proposto in vendita ha una buona esposizione sul versante sud, godendo di luminosità e calore. L'unità immobiliare pubblicizzata ha una superficie residenziale di 67 mq ca., ben distribuita e ristrutturata nella quasi totalità, si compone di soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno con vasca. Balconata. La cucina ed il bagno sono stati recentemente ristrutturati, tutti gli impianti sono nuovi e dotati di certificazione. Ampia zona parcheggio adiacente l'immobile. C.E.: F 170,00 KWh/m2 anno Riferimento V 005 EURO 110.000,00 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 339-6662032 90 kWh/m2 a
