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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 295.000 € (cod.63d48a65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE
Via Aldo Moro, 24, San Giorgio a Cremano (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura con ascensore
Formia (in posizione eccellente), a due passi dal mare e dal centro, splendida soluzione con duplice ingresso (sia condominiale sia indipendente) e, pertanto, divisibile.<br>In contesto signorile, in uno dei parchi più rinomati della zona, proponiamo in vendita ampio appartamento distribuito su di una superficie calpestabile di circa 120 mq. oltre spazio verde (giardino, alberi da frutto e terreno coltivabile) e ampio terrazzo, con oltre 200 mq. di spazi esterni. <br>Per la sua interessante disposizione, sia esterna che interna, si presta anche ad essere diviso in due unità.<br>L immobile dispone di garage (15 mq.) all interno dell edificio, raggiungibile in ascensore, oltre possibilità di parcheggio esterno.<br>Non lasciatevi sfuggire questa unica soluzione, facilmente raggiungibile da Napoli e da altri contesti urbani. <br><br>Immediatamente disponibile; per visionare l immobile non esitate a contattarci per ulteriori info o per appuntamento<br>E un esclusiva Coldwell Banker Intermedia
