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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia a 800.000 € (cod.63d1b31d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formia, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RE/MAX Rhodium 2) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTO JANNI - GIANOLA - S.S.7 APPIA - ACQUATRAVERSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Rhodium 2
Via Vitruvio, 49, Via Vitruvio, 49, 04023, Formia (LT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
EPgl,nren: 194,34 kWh/m² - Formia - Vendesi Stupenda Villa a 500 metri dal mare, più precisamente a Gianola. Immersa nella tranquillità questa magnifica villa di 230 mq offre tutto ciò che desiderate per vivere in un angolo di paradiso. Caratteristiche principali Superficie interna: 230 mq disposti su due livelli. Spazi esterni: Un giardino privato di 1600 mq circonda la villa, arricchito da due eleganti porticati, ideali per momenti di relax o cene all aperto. Dependance esterna: 55 mq con angolo cottura, soggiorno, camera e bagno, perfetta per ospiti o come spazio indipendente. Distribuzione interna Piano Terra: Ampio ingresso. Cucina abitabile. Doppio salone luminoso con camino. 2 camere da letto spaziose. 2 bagni. Primo Piano: 2 camere con dettagli unici, tra cui una stufa antica in ghisa. 2 bagni per il massimo comfort. Dettagli aggiuntivi: Box doppio per parcheggiare comodamente due auto. Doccia esterna, ideale per il rientro dalle spiagge. Pozzo d acqua antico, elemento affascinante che impreziosisce la proprietà. Questa villa, a soli 500 metri dal mare, è la soluzione ideale per chi cerca eleganza, ampi spazi e un connubio perfetto tra comfort e natura. Prezzo e informazioni su richiesta. Non perdete l occasione di vivere in una casa da sogno! Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattateci
