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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia a 500.000 € (cod.63d01dd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formia, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3030 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTO JANNI - GIANOLA - S.S.7 APPIA - ACQUATRAVERSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Monteverde srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
VILLA UNIFAMILIARE A FORMIA VICINO AL MARE Proponiamo in vendita, a Formia, villa indipendente, che si sviluppa su livello unico, con giardino che circonda la proprietà. L'unità immobiliare è di 200 mq. commerciali, di cui 160 utili. Dispone di cucina abitabile, doppia sala, due bagni e tre camere di cui due matrimoniali. Impianti ed infissi di recente ristrutturazione, praticamente nuovi. L'abitazione è ottima sia come prima casa, perchè sita in zona residenziale ed asservita, sia come seconda casa, perchè la spiaggia è raggiungibile tranquillamente a piedi
