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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Trivio a 320.000 € (cod.63c4ba15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia in zona Trivio, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.785 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Trivio (da 980 €/m² a 1.655 €/m²) e per case semindipendenti in zona Trivio (da 905 €/m² a 1.865 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola, mentre nella zona di Trivio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trivio) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Trivio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALA & PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nella pittoresca località di Trivio a Formia. Con una metratura di circa 200 mq, questa proprietà offre una posizione comoda e panoramica con ingresso indipendente. Al piano terra, troverai un ampio disimpegno che conduce a un salone doppio con camino, una cucina abitabile a vista e un bagno. La cucina e il salone si affacciano su un ampio portico e un giardino privato di circa 150 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il piano notte ospita quattro camere da letto e doppi servizi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazio extra. L'appartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo per il massimo comfort in ogni stagione. Al piano terra, un'ampia cantina di circa 40 mq offre la possibilità di essere trasformata in una taverna, con accesso diretto al giardino tramite vetrate. Completano la proprietà un posto auto, una terrazza e un balcone, oltre a armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Con un orientamento sud, est e ovest, l'appartamento gode di luce naturale tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso
