Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia in zona Marànola a 240.000 € (cod.638cc4ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formia in zona Marànola, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Navi & Case immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANO MARANOLA - TRIVIO VIA CARLO FILOSA - LOCALITA` MADONNA DI P...) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marànola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marànola) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Formia in zona Marànola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
FORMIA MARANOLA nel cuore del borgo, tra i suoi caratteristici vicoli, originalissima abitazione nata dal recupero di uno spazio dismesso che rischiava di perdersi, nata da un ambizioso progetto di f
