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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 210.000 € (cod.635b0b61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un complesso residenziale ben tenuto, con ascensore e parco privato dotato di cancello elettrico. L'immobile è posizionato in una strada che conduce direttamente alla stazione ferroviaria, offrendo una posizione strategica nel cuore della città. L'appartamento, con una superficie generosa, è in condizioni discrete e presenta una distribuzione funzionale degli spazi interni: - Ingresso: Accogliente e spazioso, ideale per accogliere ospiti. - Soggiorno:Luminoso e ampio, perfetto per momenti di relax e convivialità. - Cucina: Funzionale e ben organizzata, adatta per preparare pasti in famiglia. - Due Camere da Letto:Spaziose e luminose, ideali per una famiglia. - Due Bagni: Completi e pratici, uno dei quali potrebbe essere destinato ad uso esclusivo della camera principale. - Ripostiglio:Utile per la gestione dello spazio e lo stoccaggio. - Ampia Balconata:Uno spazio esterno vivibile, ideale per godere di momenti all'aperto. L'appartamento beneficia della tranquillità del parco privato, garantendo al contempo una comoda vicinanza a tutti i servizi essenziali e ai mezzi di trasporto, grazie alla sua posizione centrale. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza ben collegata, con ampi spazi interni ed esterni, e la comodità di un contesto residenziale curato. CLASSE ENERGETICA: G
