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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 140.000 € (cod.6346528c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Rhodium 2) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Rhodium 2
Via Vitruvio, 49, Via Vitruvio, 49, 04023, Formia (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 142,50 kWh/m² - Formia - Località San Giulio, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato di conservazione attualmente locato, situato in un condominio con spese condominiali di soli 40 euro al mese. L'immobile, costruito nel 1980, si estende su una superficie totale di 65 metri quadrati, di cui 61 calpestabili, suddivisi in due locali, di cui una camera da letto e un bagno. La cucina è a vista e vi è presente anche un balcone. L'appartamento è arredato e gode di un'ottima esposizione sud/ovest, garantendo così luminosità e calore durante tutto il giorno. All'esterno è disponibile un posto auto scoperto. Il sistema di riscaldamento è autonomo e l'immobile si trova al primo piano di un edificio di tre piani totali. Ideale per chi desidera acquistare un immobile già locato e pronto all'uso, senza doversi preoccupare di lavori di ristrutturazione o arredamento
