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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia in zona Trivio a 160.000 € (cod.62f47a96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formia in zona Trivio, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.960 €/m²) e per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola, mentre nella zona di Trivio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trivio) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con caminetto
NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI TRIVIO PRESSO UNO DEGLI SCORCI PIU' SUGGESTIVI DEL BORGO LA NOSTRA AGENZIA E' LIETA DI PROPORVI PALAZZETTO SU DUE LIVELLI CON ANNESSO GIARDINO E POSTI AUTO .L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA 2 LOCALI DEPOSITO CON CANTINA AL PIANO TERRA , CUCINA ,SOGGIORNO CON CAMINO ,QUATTRO CAMERE E BAGNO AL PIANO PRIMO IL TUTTO CON ACCESSO AD UN GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 60 MQ .LA STRUTTURA SI PRESENTA IDONEA PER ESSERE FRAZIONATA IN 2 APPARTAMENTI ,IDEALE PER CHI VUOLE FARE UN OTTIMO INVESTIMENTO CON UN BUON RAPPORTO QUALITA' PREZZO. POSSIBILITA' DI ACQUISTO FUORI DAL PREZZO IL SECONDO PIANO . CLASSE ENERGETICA: G
