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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 420.000 € (cod.62dba705)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vitruvio nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI
Via Gianola, 1, Formia (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore
Rif.Ag. A02 - L'AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA, PROPONE IN ESCLUSIVA la VENDITA di un appartamento di circa 165 mq situato al primo piano di una elegante e appena ristrutturata palazzina con ascensore, nella centralissima via Vitruvio al n° 144. l'appartamento attualmente utilizzato come studio professionale ma utilizzabile anche come appartamento è composto da apio ingresso, corridoio salone doppio , 6 stanze, ripostiglio e due bagni, con due balconi uno con affaccio su Via Vitruvio con parziale vista mare e l'altro con affaccio nella corte interna della palazzina dove si trova un posto auto nello spazio condominiale. l'appartamento per le sue caratteristiche e dimensioni si presta sia come studio professionale che come abitazione e/o come b&b. - SC9065488
