Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Formia in zona Penitro a 650 € mese (cod.65d95cdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Formia in zona Penitro, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare Zangrillo di Zangrillo Alessan) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTO JANNI - GIANOLA - S.S.7 APPIA - ACQUATRAVERSA) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 9,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,3 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa, mentre nella zona di Penitro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Penitro) è pari a
8,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mola di Gaeta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Formia in zona Penitro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Zangrillo di Zangrillo Alessan
SS CASSINO KM 2,600 , snc, Formia (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con garage
L'agenzia immobiliare Zangrillo propone in locazione in via Dell'acquamarina nel quartiere di Gianola, appartamento ristrutturato di c.a. mq 110, sito al piano terra in una palazzina di sole poche unità abitative. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere di cui una matrimoniale con bagno interno con box doccia, oltre ad un ulteriore secondo bagno sempre con doccia per gli ospiti. Il soggiorno con la cucina e la camera matrimoniale sono dotati di un ampio balcone a livello. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni e caldaia nuova a condensazione, di impianto idrico ed elettrico rifatto a norma, di controsoffittatura in tutte le stanze con faretti a led a risparmio energetico. Dispone inoltre di due posti auto assegnati nello spazio condominiale recintato. L'appartamento è situato in un contesto tranquillo, nelle vicinanze della scuola elementare e materna di Gianola, a poca distanza da negozi e attività commerciali di ogni genere (farmacia, supermercati, macelleria, bar) e in pochi minuti si raggiunge il lungomare Città di Ferrara con le sue spiagge insignite della Bandiera Blue. Non sono ammessi animali domestici. In locazione con contratto concordato di anni 3+2 - decorrenza Ottobre 2026. Prezzo euro 650,00 mensili. Sono richieste referenze documentate. Per maggiori informazioni ed eventuali sopralluoghi contatta l'agenzia immobiliare Zangrillo ai seguenti recapiti telefonici: 3334955777- 3477954238- 0771723805 AGENZIA IMMOBILIARE ZANGRILLO - FORMIA
