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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Formia a 500 € mese (cod.651e7555)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Formia, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTO JANNI - GIANOLA - S.S.7 APPIA - ACQUATRAVERSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI
Via Gianola, 1, Formia (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con climatizzazione
Proponiamo in locazione grazioso appartamento ad uso ufficio, luminoso e completamente ristrutturato, situato in zona Gianola, direttamente su Via Appia, in posizione strategica e ben visibile. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di soli 2 piani ed è caratterizzato da ambienti moderni, ottima distribuzione degli spazi e finiture di qualità. Caratteristiche principali: Superficie ampia e ben distribuita, ideale come studio professionale, ufficio amministrativo o sede operativa. Due ambienti comunicanti, separati da una grande vetrata interna che garantisce luminosità e controllo visivo tra gli spazi. Parete in pietra decorativa che dona carattere e stile all’ambiente principale. Climatizzazione già installata (split caldo/freddo). Servizio completamente ristrutturato, finestrato e dotato di doccia. Infissi in doppio vetro con ottimo isolamento. Pavimento in gres effetto legno, uniforme e facile da mantenere. Balcone con vista aperta e affaccio sulla Via Appia. Canone €500/mese oltre utenze, previo appuntamento conoscitivo in sede e in seguito a verifica della solvibilità lavorativa/finanziaria
