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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi a 250.000 € (cod.66365b97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fondi, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Flacca nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Real Estate Farina) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.791 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina per vacanza
VILLA A SCHIERA ANGOLARE CON GIARDINO PRIVATO – RESIDENCE LA SELVA, SPERLONGA/FONDI In vendita villetta a schiera angolare su tre livelli, con giardino privato 2 posti auto di proprietà e ampi spazi esterni, all'interno del Residence La Selva, in Via della Poiana, lungo il litorale della Via Flacca, tra Sperlonga e Terracina. La proprietà è inserita in un signorile contesto residenziale, caratterizzato da villette e spazi verdi, in una posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dalle splendide spiagge del litorale di Fondi e dalla rinomata località turistica di Sperlonga. La villetta, grazie alla sua posizione angolare, gode di un'area esterna particolarmente piacevole, con giardino alberato, piante ornamentali, spazi pavimentati e un caratteristico pergolato in legno, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. Distribuzione degli ambienti L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna: - Piano terra: zona giorno con cucina, accesso agli spazi esterni e a un comodo terrazzo coperto, ideale per soggiornare all'aperto durante la stagione estiva. - Piano primo: ambienti utilizzabili come zona notte, servizio igienico e spazi esterni pertinenziali, tra cui una terrazza panoramica rispetto al giardino. - Piano seminterrato: ulteriori ambienti, servizio igienico e locale ripostiglio, con spazi versatili da destinare secondo le esigenze abitative e nel rispetto della destinazione urbanistica. Spazi esterni Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall'area esterna privata, che comprende: - Giardino con alberi e vegetazione mediterranea. - Ampia zona pavimentata attrezzata con pergolato in legno. - Terrazzo coperto a servizio dell'abitazione. - Ulteriori spazi esterni ai livelli superiori. - Accessi e collegamenti esterni tra le diverse quote della proprietà. Posizione Il Residence La Selva si trova lungo il litorale del Comune di Fondi, in una posizione strategica tra Sperlonga e Terracina, nelle vicinanze delle spiagge del[…]
