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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 159.000 € (cod.66345f02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Claudio Appio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA GIULIA GONZAGA - VIA REGINA MARGHERITA - VIA DEGLI AUSON...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare: un elegante appartamento di circa 80 m² completamente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore nello stabile. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e dettagli di pregio, ideale per chi ricerca qualità e funzionalità. L'interno si sviluppa su 3 locali luminosi grazie alla doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre le due camere matrimoniali molto ampie offrono spazi generosi e versatili - una di esse può essere facilmente sfruttata come sala aggiuntiva. Il bagno è dotato di comodo box doccia moderno. I dettagli costruttivi sono di grande pregio: soffitti a volta che conferiscono eleganza e carattere agli ambienti, porte in ciliegio che aggiungono calore e raffinatezza, infissi in legno con doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico eccellente. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas naturale rappresentano la soluzione ideale per l'inverno. Immobile in ottimo stato, pronto per essere abitato da subito. Ulteriori informazioni in agenzia
