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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi in zona Selva Vetere a 490.000 € (cod.663237e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fondi in zona Selva Vetere, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ponte Baratta nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2378 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
3.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - SALTO DI FONDI, VIA CANNETO, SANTA ANASTASIA, RIO CLARO, VIA...) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.710 €/m²) e per ville (da 1.810 €/m² a 3.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce, mentre la zona di Selva Vetere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Selva Vetere pressi Via Ponte Baratta) è pari a
2.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Rio Claro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fondi in zona Selva Vetere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGEDIMM Srl
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo
VILLA IMMERSA NEL VERDE TRA SPERLONGA E TERRACINA - AMPI SPAZI E GRANDE POTENZIALE In una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità del verde e a pochi minuti da Sperlonga e Terracina, proponiamo in vendita una villa disposta su due livelli, caratterizzata da ampi spazi e da una soluzione progettuale particolarmente interessante.La proprietà dispone di due ingressi indipendenti direttamente dal giardino, una caratteristica che rende l'immobile ideale per chi desidera vivere la casa in modo versatile e, al tempo stesso, offre la possibilità do frazionare facilmente la villa in due unità abitative completamente indipendenti.Una soluzione perfetta sia per una famiglia alla ricerca di una residenza spaziosa e immersa nella natura, sia per chi desidera creare due abitazioni distinte, ideali anche per uso famigliare, investimento o attività ricettiva.Il contesto verde riservato, unito alla vicinanza alle splendide località costiere di Sperlonga e Terracina, rende questa proprietà particolarmente interessante.Una villa dalle grandi potenzialità, da personalizzare e trasformare secondo le proprie esigenze.Contattateci per informazioni o per fissare un appuntamento
