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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 169.000 € (cod.66299e5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Amante nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione
L'Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un AMPIO APPARTAMENTO LUMINOSO di 158 Mq, posto al TERZO PIANO e situato in posizione COMODA e VICINA AL CENTRO, con BALCONE PANORAMICO, CANTINA IN COMUNE e PARTE DI SOTTOTETTO. TIPOLOGIA: APPARTAMENTO di 158 Mq, posto al TERZO PIANO, con BALCONE, RIPOSTIGLIO, CANTINA IN COMUNE e una parte di SOTTOTETTO. LOCALIZZAZIONE: FONDI-In posizione COMODA e VICINA AL CENTRO, l'immobile gode di una piacevole VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE e sul contesto circostante, particolarmente apprezzabile dal BALCONE. SISTEMAZIONE INTERNI: L'APPARTAMENTO si sviluppa al TERZO PIANO ed è caratterizzato da una metratura generosa e da ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce all'AMPIO SALONE, caratterizzato da una notevole superficie e da un'ottima luminosità naturale, con accesso diretto al BALCONE PANORAMICO. La proprietà dispone inoltre di una CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO e DUE BAGNI. Completa la disposizione interna un pratico RIPOSTIGLIO. ACCESSORI ANNESSI: Dispone di BALCONE PANORAMICO, RIPOSTIGLIO, CANTINA IN COMUNE, PARTE DI SOTTOTETTO e FACILITA' DI TROVARE PARCHEGGIO NELLE VICINANZE. L'immobile si presenta in BUONO STATO DI CONSERVAZIONE, è dotato di INFISSI in LEGNO e TAPPARELLE
