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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 165.000 € (cod.662c47f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonna delle Grazie nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da EUROIMMOBILIARE DI CONTE ARCANGELO) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
FONDI-SEMICENTRO : Bellissimo Appartamento al piano secondo di mq. 75 circa composto da : soggiorno con angolo cottura, ingresso , 2 camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio , ampio balcone , garage di mq.20. Possibilità di acquisto posto auto di proprietà. Ascensore , gres porcellanato , mosaico (cucina e bagno) , portone blindato , videocitofono , infissi con vetrocamera , controsoffittatura con faretti , porte interne di buona fattura , riscaldamento autonomo e aria condizionata . Palazzina di recente costruzione. Euro 165.000,00 trattabili PREZZO AFFARE
