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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi a 530.000 € (cod.662588a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fondi, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone con terrazza con garage con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento
Villa Singola in Vendita - Campagna di Fondi Scopri questa straordinaria villa singola immersa nella tranquilla campagna di Fondi, a pochi minuti dal centro. Una proprietà esclusiva di 470 m² commerciali costruiti su un lotto di circa 2.500 m², perfetta per chi ricerca spazi generosi e una qualità della vita superiore. Gli Spazi Abitativi La villa offre una distribuzione intelligente con ampia zona giorno caratterizzata da elegante ed ampio salone con termocamino, collegato direttamente alla cucina tramite porta scorrevole. La cucina così come la sala godono di accesso privilegiato al terrazzo coperto abitabile, ideale per cene all'aperto in ogni stagione. Il piano rialzato ospita inoltre un'ampia camera con forno a legna funzionante e lavanderia con finestra. Al piano primo trovano posto tre camere matrimoniali e una camera singola, tutte dotate di aria condizionata, bagni interni con box doccia e balconi con affaccio sulla verde campagna circostante. Comfort e Servizi Cinque bagni completamente attrezzati garantiscono praticità e comfort. Gli infissi in legno con vetrocamera assicurano isolamento termico ottimale. Il sistema di riscaldamento combina termocamino (legna o pellet) con pompa di calore e pannelli solari per acqua calda sanitaria, riducendo i consumi energetici. Spazi Esterni e Parcheggi Il curatissimo giardino si sviluppa armoniosamente con doppio pergolato fronte terrazzo di cui uno ricoperto da viti, circondato da alberi di vario genere tra cui un caratteristico salice. Per i veicoli: mentre il pergolato al piano terra assicura due posti auto coperti, il piano seminterrato funge da box con numerosi posti auto e moto, ed è collegato internamente al piano rialzato. Sicurezza e Praticità Impianto di allarme con 11 videocamere, sistema perimetrale e a sensori. Lavanderia dedicata e spazi nel seminterrato utilizzabili come deposito. Ottimo sistema di drenaggio delle acque piovane. Armadi a muro e cantina completano la proprietà. Una villa in ottimo stato e di recente costruzione con orientament[…]
