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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi a 420.000 € (cod.65c429ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fondi, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
L'Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA una splendida VILLA ANGOLARE situata a Fondi, in contesto RESIDENZIALE RISERVATO e TRANQUILLO. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, le numerose pertinenze esterne e la luminosità degli ambienti, rendendolo perfetto per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente e funzionale. TIPOLOGIA Villa angolare di circa 180 MQ INTERNI disposta su più livelli, con ampia CORTE ESCLUSIVA e BALCONI di 31 mq. Dispone inoltre di un comodo MAGAZZINO e di ACCESSO PEDONALE e CARRABILE. La proprietà gode di OTTIMA ESPOSIZIONE SUD-EST e si presenta in OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE, pronta da abitare. LOCALIZZAZIONE Fondi – in ZONA RESIDENZIALE MOLTO TRANQUILLA ma allo stesso tempo VICINA A TUTTI I SERVIZI principali e al CENTRO. La posizione garantisce comodità e facilità negli spostamenti quotidiani. SISTEMAZIONE INTERNI La villa è sviluppata su più livelli e offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale: -Piano terra con MAGAZZINO, BAGNO e RIPOSTIGLIO -Piano rialzato con AMPIO SALONE con CAMINO, CUCINA abitabile e BAGNO -Piano primo con zona notte composta da TRE CAMERE, un BAGNO in CAMERA e un BAGNO con VASCA. ACCESSORI ANNESSI La proprietà dispone di CORTE ESCLUSIVA, accesso PEDONALE e CARRABILE, balconi vivibili, riscaldamento autonomo, termosifoni presenti e infissi in alluminio. Completano la soluzione gli spazi esterni ideali per area relax, giardino o zona barbecue, rendendo la casa perfetta per vivere sia gli interni che gli esterni in totale comfort. Per ulteriori informazioni visita il sito www.peticone.it
