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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi in zona Sant'Oliva a 194.000 € (cod.6615415a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi in zona Sant'Oliva, la richiesta di 194.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da VillApp Immobiliare) a
194.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2282 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce, mentre la zona di Sant'Oliva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Oliva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi in zona Sant'Oliva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VillApp Immobiliare
Via XXIV Maggio 19, Via XXIV Maggio 19, 04022, Fondi (LT)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO con Giardino a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e a 2 minuti dal MARE. TIPOLOGIA: Appartamento di 85 Mq con Ingresso Indipendente, Balcone di 15 Mq, Giardino / Terreno di 400 Mq e a 6 minuti (c.a 5km) dal Centro Città, inoltre dispone di veranda di 25 Mq e Posti Auto Scoperti. L'immobile è situato al piano rialzato e vanta un ingresso del tutto indipendente, garantendo la massima privacy rispetto all'unità del primo piano. LOCALIZZAZIONE: Fondi - Zona Sant'Oliva (Entrando dal Ristorante "il Boschetto" vanno percorsi soli 1,5 Km (3 minuti), a 5 Km (6 minuti) dalla città di Fondi, a 20 minuti (16km) da Sperlonga, a 23 minuti (18Km) da Terracina, a soli 6,5Km (10 minuti) dalla Stazione Ferroviaria "Monte San Biagio / Terracina Mare", ad un'ora di auto con le città di Roma e Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra con Ingresso indipendente. Salone con Ampia Cucina a Vista e uscita sulla Veranda attrezzata, proseguendo nel lato notte troviamo 1 Camera Matrimoniale, 1 Cameretta (anche per 2 bambini) e Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Allaccio alle Fogne, Acqua di Città e Pozzo Artesiano a 300 mt c.a, di profondità), Bombolone Gpl esterno (ma c'è la predisposizione su strada nel caso passasse la linea pubblica), Climatizzazione in Sala, portoncino blindato, zanzariere, impianto di illuminazione esterna e impianto di irrigazione nel giardino. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 - 3804373582
