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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi in zona Rio Claro a 229.000 € (cod.66100938)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fondi in zona Rio Claro, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Prima Salto nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da VillApp Immobiliare) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3523 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.454 €/m² e
3.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - SALTO DI FONDI, VIA CANNETO, SANTA ANASTASIA, RIO CLARO, VIA...) per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.630 €/m²) e per ville (da 1.980 €/m² a 3.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce, mentre nella zona di Rio Claro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rio Claro pressi Via Prima Salto) è pari a
2.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
Invece i prezzi per la zona di Rio Claro (+7,88%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fondi in zona Rio Claro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VillApp Immobiliare
Via XXIV Maggio 19, Via XXIV Maggio 19, 04022, Fondi (LT)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un VILLETTA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e a 2 minuti dal MARE.TIPOLOGIA:Villino di 65 Mq, con Giardino di 400 Mq e a 600 mt dal MARE, con Ingresso Indipendente, veranda sul retro di 25 Mq, Posti Auto Scoperti e Senza Spese Condominiali fisse eccessive (ci si divide le spese delle aree comuni in armonia)LOCALIZZAZIONE:Fondi - Zona Rio Claro a 600 mt dal dal Mare, a 8 Km dalla città di Fondi e a 5 minuti da Sperlonga e Terracina.A 6 Km troviamo la Stazione di Fondi/Sperlonga e ad un'ora di auto con le città di Roma e Napoli.A soli 300 mt da casa troviamo tutti i servizio quali FARMACIE, MARKET, CHIESA, Bancomat, POSTA, SCUOLE.SISTEMAZIONE INTERNI:Piano Terra con Ingresso indipendente. Internamente troviamo un Soggiorno con Angolo Cottura, Bagno con Doccia, Camera Matrimoniale, Cameretta doppia e un'altra Stanza Studio polifunzionale che all'occorrenza può essere usata sia come salottino privato sia come cameretta.ACCESSORI ANNESSI:Allaccio alle Fogne, Acqua di Città, Climatizzazione in ogni ambiente, portoncino blindato, zanzariere, impianto di illuminazione esterna e impianto di irrigazione nel giardino, grate e persiane di ferro per la sicurezza, impianto di allarme e videosorveglianza.Impagabile la vicinanza al mare di soli 600 mt da casa.Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.itcontattaci via email ad info@VillApp.itoppure chiama allo 0771900236
