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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 190.000 € (cod.65fc0ea3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laocoonte Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con cantina senza ascensore
In una tranquilla palazzina composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano senza ascensore, in zona Fondi. L'abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un accogliente salone con angolo cottura, ideale per vivere la zona giorno in un'atmosfera conviviale. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e un pratico ripostiglio, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è rifinito con pavimenti in parquet, infissi in PVC con doppio vetro, portone d'ingresso blindato, termoconvettori e condizionatori, caratteristiche che assicurano comfort, sicurezza e un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un comodo garage di circa 25 mq, perfetto sia come posto auto che come spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita di Fondi, all'interno di un contesto riservato con poche unità abitative, senza rinunciare ad ambienti spaziosi e ben rifiniti. Prezzo richiesto: € 190.000
