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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi a 270.000 € (cod.65fa9855)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fondi, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Portaturo nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.590 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
L Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA una DUE VILLINI a FONDI, vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Due VILLINI, tra cui uno di 85 Mq e l altro di 60 Mq e CORTE ESCLUSIVA di 300 Mq. LOCALIZZAZIONE: FONDI  semicentro, a pochi minuti dalla PIAZZA CENTRALE, da tutti i SERVIZI e dal MARE. SISTEMAZIONE INTERNI: I VILLINI sono così composti: VILLINO  A di 85 Mq: VERANDA con AMPIA CUCINA e SALONE; CAMERETTA, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE e BAGNO con VASCA IDROMASSAGGIO; VILLINO  B di 60 Mq: CUCINA ABITABILE, due CAMERE e un BAGNO con DOCCIA IDROMASSAGGIO; All'ESTERNO è presente un GAZEBO in LEGNO per le AUTO. ACCESSORI ANNESSI: Dispone di CORTE ESCLUSIVA PAVIMENTATE di 300 MQ, VERANDA, RIPOSTIGLIO, VASCA e DOCCIA IDROMASSAGGIO, TAPPARELLE, ALLARME VERISURE, ARIA CONDIZIONATA, CAMINO, PASSO CARRABILE, TERMOSIFONI e RECENTE RISTRUTTURAZIONE. Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it
