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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 135.000 € (cod.65e4a387)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fabio Filzi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Fondi - Via Fabio Filzi 48** Vendiamo con mandato in ESCLUSIVA appartamento di circa 70 mq posto al piano secondo, questo immobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture moderne e di alta qualità. L'appartamento è composto da una cucina semi-abitabile, una luminosa sala, due camere da letto spaziose e un bagno elegante. La sicurezza è garantita da un portone blindato, mentre gli infissi con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La climatizzazione è presente in tutto l'ambiente, rendendo ogni stagione confortevole. Inoltre, il riscaldamento autonomo a gas naturale offre un ulteriore vantaggio in termini di efficienza energetica. Completa l'offerta un box auto di circa 20 mq, ideale per chi cerca praticità in centro città. L'immobile viene venduto con tutto l'arredamento visibile nelle foto. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo e accogliente. Il prezzo è di € 135.000, 00 TRATTABILI. Contatta subito per una visita
