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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi a 90.000 € (cod.65e2b484)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fondi, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GP STUDIO IMMOBILIARE DI ELIO PAPA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA GIULIA GONZAGA - VIA REGINA MARGHERITA - VIA DEGLI AUSON...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con caminetto
Nel cuore del centro storico, all'angolo tra via Giuseppe Mazzini e via Salvatore Rosa, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto disposto su quattro livelli. L'immobile gode di una posizione comoda e di pregio, in prossimità del vecchio cinema e di due piazzette dotate di parcheggi riservati ai residenti. La proprietà si sviluppa dal piano terra al terzo piano, con una distribuzione funzionale degli ambienti: Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina in muratura e camino, ripostiglio e bagno Primo piano: camera con balconcino a livello Secondo piano: camera Terzo piano: camera con terrazzo a livello e bagno L'immobile è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera e di climatizzazione in ogni ambiente, con condizionatori caldo/freddo. La proprietà viene venduta completamente arredata, come visibile dalle fotografie. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico in un immobile pronto da abitare, curato e immediatamente disponibile
