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Terreno agricolo in vendita a Fondi in zona Rio Claro a 18.220 € (cod.65dc9341)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento circa cento annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selva Vetere, mentre la zona di Rio Claro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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terreno agricolo in vendita a Fondi in zona Rio Claro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a Fondi (LT) – Via Falascosa null (CAP 04022) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Fondi (LT), in località Falascosa, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. La sua posizione pianeggiante e il confinamento con un canale irriguo ne aumentano l'attrattiva e la liquidabilità. La zona è servita da strade che ne consentono un facile accesso. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di 8.152 mq, suddivisa in due particelle catastali. La particella 248, di 4.075 mq, è classificata come orto irriguo, mentre la particella 249, di 4.077 mq, è seminativa. Entrambe le particelle presentano sovrastanti serre, alcune delle quali sono utilizzate per la coltivazione. Lo stato di conservazione generale è discreto, tipico di terreni agricoli in attività. Caratteristiche e dotazioni Il terreno beneficia della presenza di un canale irriguo, che facilita le attività agricole. La particella 248 è in parte coltivata in serra, mentre la particella 249 è completamente coltivata in serra. Le serre sono strutture in precario, funzionali all'attività agricola. La destinazione urbanistica è in parte agricola (zona V3) e in parte di rispetto stradale. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola del Comune di Fondi, ben collegata alle principali vie di comunicazione locali. La vicinanza a un canale irriguo rappresenta un vantaggio significativo per le attività di coltivazione. Il terreno è occupato con un contratto di affitto di fondo rustico opponibile, ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 24.299,99 Offerta minima: € 18.225,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno orto irriguo e seminativo • Presenza di serre • Confina con canale irriguo • Zona pianeggiante Studio di fattibilità pre-asta Consulen[…]
