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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi in zona Rio Claro a 400.000 € (cod.65d5081e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fondi in zona Rio Claro, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
3.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - SALTO DI FONDI, VIA CANNETO, SANTA ANASTASIA, RIO CLARO, VIA...) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.225 €/m²) e per villette a schiera (da 1.845 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce, mentre nella zona di Rio Claro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rio Claro) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
Invece i prezzi per la zona di Rio Claro (-5,17%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fondi in zona Rio Claro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laocoonte Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
VILLETTA IN VENDITA – RESIDENCE “RIO CLARO 1” – A POCHI PASSI DAL MARE! All’interno del rinomato contesto residenziale “Rio Claro 1”, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca relax, comfort e tutti i servizi a portata di mano. COMPOSIZIONE INTERNA (corpo principale su due livelli): • Piano Terra: ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno ristrutturato e ripostiglio
