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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 189.000 € (cod.65d0f34c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Seconda Spinete nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VillApp Immobiliare) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VillApp Immobiliare
Via XXIV Maggio 19, Via XXIV Maggio 19, 04022, Fondi (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA:Appartamento al Piano Primo di 120 Mq con Magazzino di 25 Mq, Ascensore e Posto auto assegnato.LOCALIZZAZIONE:Fondi - Via Spinete, a 8 Km dal MARE, a 900 mt dalla Piazza centrale e vicino a tutti i servizi. A 2 Km troviamo la Stazione di Fondi/Sperlonga e ad un'ora di auto con le città di Roma e Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI:Piano Primo: Soggiorno con Angolo cottura, due Camere matrimoniali, una Camera doppia, un Bagno con Vasca, un Bagno con Doccia e Antibagno.ACCESSORI ANNESSI:Situato al Piano Primo con Facciata Esterna alla Casa ristrutturata, Infissi in Massello sostituiti con Incentivi Statali, Termosifoni, Balconi, Magazzino di Proprietà, Ascensore e Posto auto assegnato. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via email ad info@VillApp.itoppure chiama allo 0771900236
