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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi a 270.000 € (cod.65d07201)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fondi, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - VIA ACQUA CHIARA, VIA DELLA FERROVIA/STAZIONE FFSS, MOF, VI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con garage con termocondizionamento con cantina
L'Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un'interessante VILLA UNIFAMILIARE a FONDI, attualmente allo STATO GREZZO, ideale sia come abitazione privata che come OPERAZIONE IMMOBILIARE grazie alla POSSIBILITà DI REALIZZARE FINO A 6 APPARTAMENTI. TIPOLOGIA Ampia VILLA UNIFAMILIARE di 258 MQ, allo STATO GREZZO sviluppata su DUE LIVELLI e dotata di CORTE ESCLUSIVA, BALCONI di 22 Mq, GARAGE, e POSTI AUTO. La proprietà rappresenta un'opportunità per investitori, poiché si presta alla realizzazione di 6 UNITà ABITATIVE, con l'ipotesi progettuale di creare: 3 APPARTAMENTI al PIANO TERRA con CORTE ESCLUSIVA; 3 APPARTAMENTIal PRIMO PIANO, ideali per locazione residenziale o investimento a reddito. LOCALIZZAZIONE FONDI  Zona SEMICENTRALE Situata in una posizione particolarmente comoda, la villa si trova a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi. SISTEMAZIONE INTERNI Attualmente la villa è composta da ampi ambienti distribuiti su due livelli. Al PIANO TERRA troviamo un SOGGIORNO, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI Al PRIMO PIANO sono presenti uno STUDIO, un DISIMPEGNO, 3 CAMERE, 3 BAGNI e una comoda CABINA ARMADIO, con spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La generosa metratura interna permette una grande flessibilità progettuale, sia per un utilizzo familiare sia per un'eventuale suddivisione in più appartamenti . ACCESSORI ANNESSI La proprietà dispone di RIPOSTIGLIO, GARAGE, BALCONI di 22 Mq in totale. Per maggiori info www.peticone.it
