Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 125.000 € (cod.65cd735b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fondi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Appartamento in Vendita in Corso Italia 96 # Immobiliare il Castello vende in esclusiva un appartamento al primo piano di 110 mq, situato in una piccola palazzina di sole 4 unità. La posizione è semplicemente straordinaria: a pochi passi dal suggestivo Castello baronale. ## Spazi e Comfort L'immobile si sviluppa su una metratura commerciale di 110 mq distribuiti in 4 locali ben organizzati. Accogliti da un ampio ingresso che introduce a uno splendido salone, perfetto per momenti conviviali. La cucina abitabile è dotata di un affascinante camino, ideale per cene intime e piacevoli serate. Due camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e spaziosità, mentre i due bagni (uno con vasca) assicurano praticità quotidiana. ## Dettagli e Servizi I pratici balconi ti permettono di godere della vista e dell'aria fresca. I balconi rappresentano un valore aggiunto per chi ama gli spazi esterni. La cantina di pertinenza esclusiva al piano terzo completa l'offerta, fornendo ulteriore spazio di stoccaggio. ## Impianti e Orientamento Il riscaldamento è gestito da caldaia con termosifoni a gas naturale per massima efficienza. L'orientamento Nord, Sud e Ovest garantisce luminosità ottimale durante tutta la giornata. ## Potenziale e Opportunità Sebbene in condizioni generali discrete e necessitante di interventi di ristrutturazione, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. È inoltre l'appartamento è facilmente divisibile in due unità abitative
