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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 139.000 € (cod.65cd735b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Appartamento in Vendita in Corso Italia 96 # Immobiliare il Castello vende in esclusiva un appartamento al primo piano di 110 mq, situato in una piccola palazzina di sole 4 unità. La posizione è semplicemente straordinaria: a pochi passi dal suggestivo Castello baronale. ## Spazi e Comfort L'immobile si sviluppa su una metratura commerciale di 110 mq distribuiti in 4 locali ben organizzati. Accogliti da un ampio ingresso che introduce a uno splendido salone, perfetto per momenti conviviali. La cucina abitabile è dotata di un affascinante camino, ideale per cene intime e piacevoli serate. Due camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e spaziosità, mentre i due bagni (uno con vasca) assicurano praticità quotidiana. ## Dettagli e Servizi I pratici balconi ti permettono di godere della vista e dell'aria fresca. I balconi rappresentano un valore aggiunto per chi ama gli spazi esterni. La cantina di pertinenza esclusiva al piano terzo completa l'offerta, fornendo ulteriore spazio di stoccaggio. ## Impianti e Orientamento Il riscaldamento è gestito da caldaia con termosifoni a gas naturale per massima efficienza. L'orientamento Nord, Sud e Ovest garantisce luminosità ottimale durante tutta la giornata. ## Potenziale e Opportunità Sebbene in condizioni generali discrete e necessitante di interventi di ristrutturazione, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. È inoltre l'appartamento è facilmente divisibile in due unità abitative
