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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 157.000 € (cod.65bde496)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 157.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Libero De Libero nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da S.I.STRAVATO IMMOBILIARE) a 157.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1962 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.489 €/m² e 1.627 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
157.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1962 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Fondi (LT)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE-VIA FEUDO,VIA CUCURUZZO,TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO,VIA ROMA/SS7,VIA RUSSIA,VIA TORRE,VIA ARNALE ROSSO)
Indirizzo:
Via Libero De Libero
Pubblicato:
mer 20 maggio 2026

PROPOSTO DA:

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S.I.STRAVATO IMMOBILIARE

CORSO ITALIA 95, Fondi (LT)

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DESCRIZIONE

con cucina abitabile

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato a Fondi, in via Libero de Libero, al secondo piano di un tranquillo condominio. L'immobile, di 80 mq, si presenta in buone condizioni ed è composto da 4,5 vani, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno include una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, perfette per una famiglia o per chi desidera avere uno studio. Inoltre, sono presenti due bagni, garantendo così maggiore comodità per gli abitanti. La indica la necessità di qualche intervento per migliorare l'efficienza, ma il potenziale dell'immobile è notevole. L'ingresso condominiale è ben curato, contribuendo a creare un ambiente accogliente. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in una zona ben servita e tranquilla. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

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