L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fondi a 820.000 € (cod.65b46ad9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fondi, la richiesta di 820.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Feudo nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da STEFY IMMOBILIARE) a 820.000 € per una superficie commerciale di 385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2129 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.640 €/m² e 1.834 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,42%).

•  Sito Istituzionale: Fondi
•  Wikipedia: Fondi
•  Mercato Immobiliare a Fondi
•  Quotazioni OMI