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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fondi a 155.000 € (cod.65b15094)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1291 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.487 €/m² e 1.637 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Fondi

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IN SINTESI

Prezzo:

155.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

1291 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Fondi (LT)

Zona OMI:

C1 (ZONA SEMICENTRALE-VIA FEUDO,VIA CUCURUZZO,TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO,VIA ROMA/SS7,VIA RUSSIA,VIA TORRE,VIA ARNALE ROSSO)

Indirizzo:

Via Roma

Pubblicato:

lun 27 aprile 2026

PROPOSTO DA:

ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

L'ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE propone in vendita un AMPIO e LUMINOSO appartamento al SECONDO PIANO, in PIENO CENTRO a FONDI. TIPOLOGIA Ampio appartamento di 120 MQ INTERNI, situato al 2Â° PIANO, con BALCONE di 15 Mq. LOCALIZZAZIONE Situato a FONDI in zona centrale: lÂ immobile gode di una posizione STRATEGICA, a pochi passi dai principali servizi, attivitÃ commerciali e collegamenti. Una zona comoda e ben collegata, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. SISTEMAZIONE INTERNI LÂ appartamento si sviluppa con una distribuzione funzionale e accogliente: AMPIO SALONE, cucina con ANGOLO COTTURA, tre CAMERE da LETTO spaziose e ben illuminate, e DUE BAGNI. ACCESSORI ANNESSI LÂ immobile Ã¨ dotato di TERMOSIFONI, IMPIANTO TELEFONICO, DOCCIA, PERSIANE e RIPOSTIGLIO, elementi che contribuiscono alla praticitÃ dellÂ abitazione. Per maggiori info www.peticone.it