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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi in zona Rio Claro a 190.000 € (cod.65af14aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi in zona Rio Claro, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - SALTO DI FONDI, VIA CANNETO, SANTA ANASTASIA, RIO CLARO, VIA...) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce, mentre nella zona di Rio Claro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rio Claro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi in zona Rio Claro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Gruppo Casa Re - Ladispoli -
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Rio Claro 1°- Litorale di Fondi - Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare con giardino situato all’interno del Consorzio Rio Claro 1°. La proprietà, realizzata negli anni ’60, sorge in una delle zone più apprezzate del litorale, tra Sperlonga e Terracina, a pochi passi dal mare e di fronte alla pineta. L’appartamento, situato al piano terra e dotato di accesso indipendente dal giardino privato, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq. e offre ambienti ampi e ben distribuiti: salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed un bagno. Completa la proprietà un l’ampio giardino privato di circa 350 mq ed una soffitta. L'immobile è da ristrutturare. ReMax Gruppo CasaRe € 190.000,00
