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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 89.000 € (cod.65ab8c75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA GIULIA GONZAGA - VIA REGINA MARGHERITA - VIA DEGLI AUSON...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Rivierad'Ulisse
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Centralissimo, primo piano, soleggiato e luminoso. Da non farsi sfuggire questa proposta in esclusiva dell' Agenzia Riviera d'Ulisse di Itri. Tra i punti di forza sicuramente la centralità. L'immobile è ubicato in via Onorato 2 ' Gaetani, a pochi passi dal parcheggio di piazza delle Benedettini. Ben tre balconi rendono l'appartamento particolarmente luminoso. All' interno, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni ed un soggiorno con angolo cottura. Necessari alcuni interventi: il pavimento nella camera e nella cameretta si è sollevato e quindi va rifatto. All' esterno, i portelloni vanno ritinteggiati e la caldaia probabilmente va sostituita poiché inattiva da 8 anni. L' appartamento come si vede anche dalle foto, è dotato di radiatori e gli impianti sono tutti realizzati in rame. Un' occasione eccellente sia come studio che come abitazione. Modiche le spese di condominio
