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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 85.000 € (cod.659e27f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VillApp Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA GIULIA GONZAGA - VIA REGINA MARGHERITA - VIA DEGLI AUSON...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VillApp Immobiliare
Via XXIV Maggio 19, Via XXIV Maggio 19, 04022, Fondi (LT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
VillApp Immobiliare propone in Vendita un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Appartamento al Piano Primo di 40 Mq completamente Ristrutturato. LOCALIZZAZIONE: Fondi  Centro Storico vicino a tutti i servizi, a 200 mt dalla Piazza Centrale e a 8 Km dal MARE. A 2 Km dalla Stazione ferroviaria Fondi/Sperlonga e a 1 ora di auto tra Roma e Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Primo: Soggiorno con Angolo cottura, un Bagno con Doccia, una Camera matrimoniale con Bagno privato completo di Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Infissi in PVC, Climatizzatori, Doccia e Posti auto vicino casa. Appartamento ideale per uso investimento. Attualmente Affittato con Rendita Mensile di  400 con Regolare Contratto a Canone Concordato (Tassazione al 10%) con prossima scadenza fissata ad Dicembre 2026 Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236
