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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fondi in zona Salto di Fondi a 1.800.000 € (cod.659c469c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fondi in zona Salto di Fondi, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.759 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Salto di Fondi (da 1.910 €/m² a 3.670 €/m²) e per ville in zona Salto di Fondi (da 2.165 €/m² a 3.520 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce, mentre la zona di Salto di Fondi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salto di Fondi) è pari a
2.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Rio Claro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fondi in zona Salto di Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
A soli 800 mt dal mare tra il litorale di Fondi e Terracina, proponiamo la vendita in esclusiva di un compendio immobiliare, ubicato al salto di Fondi (Fondi).La proprieta e sviluppata su due livelli per un totale di 600 mt quadri residenziale e 2000 mt quadri di giardino. Questa splendida proprieta rappresenta una meravigliosa opportunita per una famiglia numerosa, che vuole vivere in un contesto tranquillo usufruendo di tutti i confort necessari alla vita quotidiana. Inoltre la vicinanza al litorale offre opportunita di sviluppo ed utilizzo turistico ricettivo vista la presenza stabile di turisti che apprezzano sempre piu le qualita del nostro territorio. Il compendio immobiliare e ubicato in posizione strategica ed e servito da trasporto pubblico. Le informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo, non hanno alcun valore contrattuale
