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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 130.000 € (cod.659309fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento
L'istituto immobiliare Peticone propone in vendita a FONDI un APPARTAMENTO con BALCONE, ideale anche come STUDIO PROFESSIONALE adiacente alla PIAZZA CENTRALE. TIPOLOGIA Si tratta di un APPARTAMENTO DI 65 MQ, situato al PRIMO PIANO di una palazzina composta da più unità . L immobile dispone di un BALCONE DI 10 MQ CON VISTA PIAZZA, elemento che valorizza notevolmente la soluzione. Rappresenta un'ottima soluzione per essere utilizzato anche come STUDIO PROFESSIONALE vista la POSIZIONE CENTRALE. LOCALIZZAZIONE L immobile si trova a FONDI, in una posizione CENTRALE e ben servita, adiacente alla PIAZZA CENTRALE e a pochi passi dal CASTELLO BARONALE. SISTEMAZIONE INTERNI: L appartamento è composto da INGRESSO, SALA, CUCINA, TRECAMERE DA LETTO e UN BAGNO CON DOCCIA. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con una buona esposizione SUD che garantisce luminosità durante tutta la giornata. ACCESSORI ANNESSI L immobile dispone di PERSIANE, BALCONE di 10 Mq VISTA PIAZZA e INFISSI in LEGNO. Per maggiori info WWW.PETICONE.IT
