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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 225.000 € (cod.658ab36e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VillApp Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VillApp Immobiliare
Via XXIV Maggio 19, Via XXIV Maggio 19, 04022, Fondi (LT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE di 90 Mq con Mansarda Esclusiva di 45 Mq, Garage di 35 Mq e completa di Ampi Balconi. (Disponibile Interno A5 e B6) LOCALIZZAZIONE: Fondi - Via Aldo Moro ad 1 Km dal Centro, in zona Residenziale vicino tutti i Servizi principali raggiungibili anche in Bici. Situata a 8 Km dal Mare, a 2,9 km dalla Stazione di Fondi / Sperlonga e a 1 ora di Auto tra Roma e Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Secondo: Salotto, Cucina abitabile, una Camera matrimoniale, due Camere doppie, due Bagni uno con Vasca e laltro con Doccia. Per Accedere alla Mansarda di 45 Mq (situata proprio sopra lappartamento) necessario passare per la rampa di scale del condominio, oppure si potrebbe realizzare una scala a chiocciola internamente per accedere al Piano di sopra! ACCESSORI ANNESSI: Ad 800 mt dalla piazza Centrale, vicino a tutti i SERVIZI principali e a 10 minuti dal MARE. Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE e pronto allUso! Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 - SC9194950
