L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fondi a 89.000 € (cod.6588b821)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VillApp Immobiliare) a 89.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2225 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.520 €/m² e 1.732 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA GIULIA GONZAGA - VIA REGINA MARGHERITA - VIA DEGLI AUSON...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salto di Fondi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,87%).

•  Sito Istituzionale: Fondi
•  Wikipedia: Fondi
•  Mercato Immobiliare a Fondi
•  Quotazioni OMI