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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 130.000 € (cod.657e1ec0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Fortunato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Claro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione
L'Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA a FONDI un APPARTAMENTO AMPIO e MOLTO LUMINOSO, situato al TERZO PIANO di una palazzina tranquilla con AMPIA CANTINA. TIPOLOGIA APPARTAMENTO di 100 MQ INTERNI, situato al TERZO PIANO di una palazzina . La proprietà comprende inoltre BALCONI di 30 MQ in totale, una CANTINA DI 12 MQ, oltre alla possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'immobile gode di OTTIMA ESPOSIZIONE SUD-EST, caratteristica che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. LOCALIZZAZIONE L'immobile è situato a FONDI, in una zona tranquilla vicina al CENTRO CITTA' , con negozi, scuole e attività commerciali. SISTEMAZIONE INTERNI L'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole ed è composto da SALONE, CUCINA, 2 CAMERETTE, 1 CAMERA DA LETTO, BAGNO, oltre a BALCONI che rendono gli ambienti particolarmente luminosi. ACCESSORI ANNESSI La proprietà dispone di BALCONI per circa 30 MQ, CANTINA DI 12 MQ, RIPOSTIGLIO, INFISSI IN LEGNO, PREDISPOSIZIONE per i TERMOSIFONI, ARIA CONDIZIONATA, STUFA e PERSIANE. L'immobile si presenta in BUONO STATO DI CONSERVAZIONE, è ABITABILE DA SUBITO e gode di OTTIMA LUMINOSITÀ grazie alla favorevole esposizione. Per maggiori info www.peticone.it
