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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi in zona Salto di Fondi a 145.000 € (cod.65741a3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fondi in zona Salto di Fondi, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da VillApp Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.925 €/m² a 3.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce, mentre nella zona di Salto di Fondi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salto di Fondi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.445 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fondi in zona Salto di Fondi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Fondi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Fondi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Fondi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Fondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VillApp Immobiliare
Via XXIV Maggio 19, Via XXIV Maggio 19, 04022, Fondi (LT)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e a 2 minuti dal MARE. TIPOLOGIA: Appartamento di 90 Mq, a 1,4 km dal MARE, con Ingresso Indipendente, doppio TERRAZZO per un totale di 60 Mq, Balconcini di 8 Mq e Posti Auto Scoperti. LOCALIZZAZIONE: Fondi - Salto di Fondi a 1,4 km dal dal Mare, a 8 Km dalla città di Fondi e a 5 minuti da Sperlonga e Terracina. A 6 Km troviamo la Stazione di Fondi/Sperlonga e ad un'ora di auto con le città di Roma e Napoli. A soli 300 mt da casa troviamo tutti i servizio quali FARMACIE, MARKET, CHIESA, Bancomat, POSTA, SCUOLE. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Primo con Ingresso indipendente sul Terrazzo. Internamente troviamo un Soggiorno, Bagno con Doccia e zona Cucina Abitabile con uscita sull'altro Terrazzo attrezzato. (Nel Soggiorno hanno realizzato una piccola stanza polifunzionale in cartongesso, facilmente rimovibile). Piano Primo: due Camere matrimoniali entrambi con Balconcino Privato, pratico disimpegno con spazi per ripostigli e Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Impagabile la vicinanza al mare di soli 1,4 km dal Mare, in più abbiamo ben due Verande per un totale di 60 Mq, Doccia Esterna, Posti auto scoperti, Balconcini per un totale di 10 Mq. Troviamo inoltre portoncino Blindato, Zanzariere e un ottima esposizione alla luce solare. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236
