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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fondi a 230.000 € (cod.656322ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fondi, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Morosini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA FEUDO, VIA CUCURUZZO, TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fondi
Per quanto riguarda più in generale la città di Fondi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con cantina per vacanza
Nella zona centrale della città di Fondi, a pochi passi dal Comune e dai principali negozi, proponiamo in vendita appartamento di circa mq. 150 oltre balconi, inserito in un contesto tranquillo di parco residenziale. L'immobile, posto al primo piano, è così suddiviso: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, ampie balconate perimetrali. Completa la proprietà un grande garage di 21 mq. E' l'appartamento ideale per una famiglia che voglia abitare in zona centrale e servita, con scuole e uffici vicini, raggiungibili senza la necessità di utilizzare l'auto. Per le sue caratteristiche può essere utilizzato anche come studio, con stanze utilizzate da più professionisti, o anche come casa vacanze per raggiungere in 15 minuti di auto il litorale del Comune di Fondi. LEADER IMMOBILIARE un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze derivanti da un'attività ultratrentennale e che garantisconoun prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare
